L’expertise d’un bâtiment permet de constater des désordres subis par une construction, d’en identifier les causes et définir les responsabilités pouvant mettre en cause un tiers, entreprises, artisans ou compagnie d’assurance.
Vous êtes confrontés à des problématiques concernant votre bien d’habitation ou professionnel, nous intervenons dans les cas suivants :
- Désordres post construction, pathologies du bâtiment
- Sinistres (dégâts des eaux, catastrophe naturelle, incendie)
- Litige avec votre constructeur ou entreprises de construction
- Malfaçons observées, abandon de chantier
- Expertise amiable
- Assistance à la réception de travaux
- Assistance à expertise judiciaire
L’objet de l’expertise bâtiment est de relever les désordres affectant un édifice et d’en identifier les causes.
A la suite de ces investigations, l’expertise permet de définir la (les) cause(s) des pathologies observées, les responsabilités et la répartition de celles-ci auprès des parties impliquées.
En tant qu’expert en bâtiment, nous intervenons dans les circonstances suivantes :
L’expertise amiable
L’expertise amiable est une procédure qui permet :
- La sollicitation d’un expert indépendant au cours de l’exécution d’un contrat
- De régler une question technique ou financière et faciliter, ensuite, la reprise des négociations dans la gestion d’un litige
L’expertise contradictoire
Lorsque votre bien a subi un sinistre, vous êtes en droit de contester la décision de l’expert de votre assurance par le biais d’une expertise contradictoire.
En tant qu’expert d’assuré, nous vous accompagnons dans le cadre de cette contre-expertise afin de faire valoir vos droits et défendre le niveau d’indemnisation.
L’expertise conformité travaux
L’expert en bâtiment peut intervenir à tous les stades du projet selon les problèmes ou litiges rencontrés pour rétablir une situation.
L’expertise travaux est souvent demandée concernant :
- Une malfaçon, un vice caché
- Une pathologie
- Une non-conformité, un écart au contrat
- Un déroulement confus, un abandon de chantier
L’assistance réception de travaux
La réception d’un chantier est une étape cruciale à ne surtout pas négliger.
L’expertise à la réception vous permet d’être accompagné pour analyser les travaux réalisés et valider leur conformité au regard de la règlementation et des documents contractuels relatifs à votre projet.
L’assistance expertise judiciaire
Dans le cadre d’une expertise judiciaire concernant votre bien,le recours à un expert en bâtiment permet d’être conseillé et accompagné.
Les arguments techniques consignés au sein d’un rapport d’expertise viendront compléter et renforcer les arguments juridiques de votre avocat.
L’expert sera « votre assistant technique » tout au long de la procédure.
L’arbitrage
L’arbitrage d’un litige constitue une véritable alternative à des poursuites en justice et donc un procès.
Certifié en arbitrologie par la CNEDIES (Compagnie Nationale des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques), JL EXPERTISES vous propose d’être cet arbitre afin de solutionner un litige et de régler le conflit, en toute impartialité par la rédaction d’un protocole d’accord entre les parties.
